À Thonon-les-Bains, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains attire une population variée : jeunes actifs frontaliers, saisonniers du tourisme, étudiants du Chablais ou salariés en mobilité. Ville thermale au cadre de vie privilégié, Thonon combine attractivité naturelle, dynamisme économique et proximité avec la Suisse. Dans ce contexte, la colocation meublée répond à une vraie demande locale.
De la mise en location à la gestion complète, Loca Colocs, agence immobilière spécialisée en colocation, accompagne les propriétaires souhaitant optimiser leur investissement tout en simplifiant leur quotidien. Notre service clé en main inclut la recherche de colocataires compatibles, la gestion des entrées et sorties, le suivi administratif et l’entretien courant du bien.
Le parc immobilier thononais, composé d’appartements spacieux ou de maisons proches du centre et du Léman, se prête parfaitement à l’exploitation en colocation. Grâce à ses liaisons vers Genève, Lausanne ou Évian, Thonon séduit aussi bien les frontaliers que les actifs à la recherche d’un logement partagé bien situé, confortable et abordable.
En confiant la gestion de votre colocation à Thonon-les-Bains à Loca Colocs, vous bénéficiez d’une solution fiable et rentable, tout en valorisant votre bien dans un format de plus en plus recherché dans le bassin lémanique.
Barème des honoraires