En Haute-Savoie et dans le Pays de Gex, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Entre lacs, montagnes et Suisse voisine, la Haute-Savoie et le Pays de Gex offrent un territoire à fort potentiel pour développer des projets de colocation meublée avec gestion locative. Ce secteur transfrontalier dynamique attire chaque année de nombreux profils : jeunes actifs, travailleurs frontaliers, étudiants, familles recomposées ou personnes en mobilité professionnelle. Dans un marché locatif tendu, la chambre à louer en colocation représente une solution souple, accessible et parfaitement adaptée aux réalités locales.
À Annemasse, pôle urbain majeur du Genevois français, la colocation répond à une forte demande portée par l’accès direct à Genève via le Léman Express et le tramway. Les communes limitrophes comme Gaillard ou Ambilly bénéficient du même dynamisme, permettant aux propriétaires de proposer des logements partagés bien situés à des loyers compétitifs.
Plus au sud, Saint-Julien-en-Genevois, Viry ou Valleiry combinent qualité de vie résidentielle et accessibilité vers la Suisse, constituant un terreau fertile pour développer des colocations meublées dans une logique de gestion locative optimisée.
Dans le Pays de Gex, des villes comme Ferney-Voltaire, Cessy ou Saint-Genis-Pouilly concentrent une population internationale liée au CERN, aux organisations internationales ou aux zones d’activités technologiques. Ces communes présentent un fort potentiel pour les projets de colocation bien gérés, avec des profils stables et solvables.
La Haute-Savoie intérieure recèle elle aussi de belles opportunités : Annecy, Bonneville, La Roche-sur-Foron ou encore Thonon-les-Bains affichent une demande constante en chambres meublées, que ce soit pour des étudiants, des actifs locaux ou des saisonniers du tourisme et de l’industrie. Le tout dans un environnement naturel très prisé.
Avec Loca Colocs, agence immobilière spécialisée en colocation, les propriétaires bénéficient d’un accompagnement complet, de la mise en location à la gestion quotidienne du bien : optimisation des loyers, gestion des entrées-sorties, sélection des profils, coordination des réparations, encaissement, suivi administratif… Tout est pensé pour simplifier l’investissement et garantir un cadre sécurisé.
Investir dans la colocation meublée en Haute-Savoie et dans le Pays de Gex avec Loca Colocs, c’est structurer un projet locatif humain, rentable et aligné avec les nouveaux usages du logement : mobilité, partage, internationalisation et quête d’un cadre de vie équilibré.
Barème des honoraires