À Annemasse, Ferney-Voltaire, Saint-Julien-en-Genevois et dans les villes alentours en France, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+235 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Investir dans la colocation à la frontière franco-suisse, en particulier dans des villes comme Annemasse, Ferney-Voltaire ou Saint-Julien-en-Genevois, offre de nombreux avantages qui en font une option attrayante pour les investisseurs. Cette zone transfrontalière entre la France et la Suisse bénéficie d’un cadre unique et dynamique, propice au développement économique, attirant aussi bien des professionnels que des étudiants venus de l’étranger.
La proximité immédiate de Genève représente un atout majeur. Véritable hub économique et financier à l’échelle internationale, Genève regorge d’opportunités professionnelles et universitaires. De nombreuses entreprises de renom, banques et organisations internationales y sont implantées. Cette attractivité génère une forte pression sur le marché du logement, rendant la colocation particulièrement adaptée aux jeunes actifs et étudiants soucieux de maîtriser leurs dépenses.
Par ailleurs, le marché immobilier à Annemasse, Ferney-Voltaire et Saint-Julien-en-Genevois connaît un essor significatif. Ces communes accueillent continuellement des frontaliers et des étudiants, ce qui alimente une demande soutenue pour des logements abordables. La colocation permet ainsi de valoriser un bien en répondant à cette recherche croissante de logements partagés. De plus, la stabilité de la demande locative dans cette région constitue un atout considérable pour un investissement sur le long terme.
Il est également important de souligner le niveau de vie élevé et la qualité de vie exceptionnelle qu’offre le Grand Genève. Les villes frontalières profitent de la proximité des Alpes et du lac Léman, offrant un cadre naturel remarquable. En parallèle, une offre riche en activités culturelles, sportives et de loisirs renforce encore l’attractivité de la région. Investir dans la colocation ici, c’est donc répondre à un besoin réel tout en proposant un cadre de vie très apprécié des colocataires.
En résumé, miser sur la colocation à Annemasse, Ferney-Voltaire ou Saint-Julien-en-Genevois revient à opter pour un placement stratégique, porté par une forte demande, une localisation privilégiée et un environnement de qualité.
Barème des honoraires