À Saint-Genis-Pouilly, notre équipe a pour force de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Située au cœur du Pays de Gex, à la frontière suisse, Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique pour mettre en place une colocation meublée en gestion locative. Proche du CERN, de Genève et de la ZIMEYSA, la commune attire une population internationale en quête de logements partagés confortables, bien situés et accessibles.
La demande y est constante, portée par des profils tels que chercheurs, ingénieurs, salariés en mission professionnelle ou jeunes actifs. Dans ce contexte, la colocation permet de répondre à des attentes élevées en matière de flexibilité et de qualité de vie, tout en garantissant au propriétaire une gestion locative sécurisée et dynamique.
Le parc immobilier local est particulièrement adapté : appartements récents ou rénovés, biens avec stationnement, espaces communs optimisables… Autant d’atouts pour aménager des colocations modernes et attractives. Saint-Genis-Pouilly offre également un cadre de vie recherché, entre infrastructures urbaines, commerces, services et accès direct à la nature.
En confiant leur bien à Loca Colocs, agence immobilière spécialisée en colocation, les propriétaires bénéficient d’un accompagnement de A à Z : mise en location, rédaction du bail, encadrement des colocataires, suivi des loyers, gestion technique, juridique et administrative. Chaque projet est pensé pour maximiser la rentabilité du bien tout en assurant une qualité de vie optimale aux occupants.
Lancer une colocation meublée à Saint-Genis-Pouilly avec Loca Colocs, c’est répondre à une demande stable et qualifiée, dans un territoire transfrontalier en pleine croissance, à la croisée de l’innovation scientifique et d’une qualité de vie exceptionnelle.
Barème des honoraires