À Neydens, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
À la frontière franco-suisse, Neydens se distingue par sa situation privilégiée entre Genève, Saint-Julien-en-Genevois et Archamps, dans un cadre résidentiel à fort attrait naturel et économique. Proximité du centre commercial Vitam, accès rapide à la douane de Bardonnex, environnement calme et bien desservi : la commune attire un public varié à la recherche de logements flexibles, notamment en colocation.
Dans ce contexte, la colocation meublée avec gestion locative s’impose comme une solution pertinente pour répondre à la demande locale et transfrontalière. Loca Colocs, agence immobilière spécialisée en colocation, accompagne les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien tout en offrant un cadre de vie attractif et fonctionnel aux colocataires.
Grâce à notre connaissance fine du secteur genevois et de ses alentours, nous assurons une mise en location rapide, une sélection rigoureuse des locataires, ainsi qu’un suivi administratif et technique complet. Le parc immobilier de Neydens, composé de logements récents, appartements lumineux ou maisons à diviser, est parfaitement adapté à la création de colocations confortables et durables.
Faire appel à Loca Colocs, c’est choisir une gestion locative performante, un accompagnement clé en main, et un modèle d’habitat moderne en phase avec les évolutions du marché. À Neydens, la colocation représente une réelle opportunité d’optimiser son investissement immobilier dans un territoire dynamique, bien connecté et à fort potentiel.
Barème des honoraires