À Gaillard, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Aux portes de Genève, Gaillard occupe une position idéale pour développer un projet de colocation meublée bien pensé. Directement connectée à la Suisse par le tramway et plusieurs postes-frontières, la commune attire une population mobile : jeunes actifs, étudiants, frontaliers ou salariés en mission courte durée. Dans ce contexte, proposer des chambres à louer dans un logement partagé représente une réponse efficace à la pression locative et à la recherche de flexibilité.
Loca Colocs, agence immobilière spécialisée en colocation, accompagne les propriétaires souhaitant valoriser leur bien dans un format adapté aux nouveaux usages. Grâce à notre expertise du marché local et à une gestion de proximité, nous prenons en charge chaque étape, de la mise en location à la gestion complète, avec un accompagnement personnalisé.
Gaillard bénéficie d’un parc immobilier varié : appartements spacieux proches des transports, maisons mitoyennes à aménager ou résidences modernes aux abords de la douane. Ce potentiel permet de créer des colocations confortables, fonctionnelles et attractives, avec des loyers maîtrisés, tout en répondant aux attentes d’un public international.
Confier son bien à Loca Colocs, c’est s’assurer d’une gestion rigoureuse, d’une sélection soignée des colocataires, et d’une mise en valeur durable du logement. La colocation à Gaillard s’inscrit comme un choix judicieux pour les propriétaires souhaitant conjuguer rentabilité, stabilité locative et simplicité de gestion dans une commune à fort potentiel transfrontalier.
Barème des honoraires