À Annemasse, Gaillard, Ambilly et dans leurs alentours, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+235 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Situées à la frontière franco-suisse, Annemasse, Gaillard et Ambilly s’imposent comme des destinations privilégiées pour investir dans la colocation, grâce à leur fort potentiel économique et résidentiel. Réputées pour leur emplacement stratégique et leur dynamisme, ces communes offrent de nombreux avantages aux investisseurs souhaitant se lancer dans ce type de projet.
Ces villes bénéficient avant tout d’une situation géographique remarquable. Nichées au cœur de la vallée du Rhône, elles permettent un accès rapide à Genève, l’une des métropoles les plus actives et cosmopolites d’Europe. Leur proximité immédiate avec la Suisse attire une forte population de travailleurs frontaliers en quête d’un logement à la fois abordable et bien desservi. Investir en colocation à Annemasse, Gaillard ou Ambilly, c’est donc cibler un marché locatif solide et en pleine croissance.
Sur le plan immobilier, ces communes offrent une grande diversité d’opportunités adaptées à la colocation. Entre appartements modernes en centre-ville et maisons de ville soigneusement rénovées, l’offre est variée et convient à tous les budgets. Cette richesse permet aux investisseurs de bâtir un portefeuille équilibré et performant.
Au-delà de l’aspect économique, Annemasse, Gaillard et Ambilly séduisent également par leur qualité de vie. Entourées par les majestueuses montagnes alpines, elles constituent un cadre idéal pour les amateurs d’activités de plein air comme la randonnée, le VTT ou le ski. Leurs nombreux parcs et espaces verts favorisent un quotidien agréable et convivial. La proximité d’établissements scolaires de renom, notamment à Genève, constitue un atout de taille pour attirer étudiants et jeunes actifs à la recherche d’une colocation.
Côté infrastructures, ces communes n’ont rien à envier aux grandes villes. Elles bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, avec notamment le Léman Express et le tramway, facilitant les déplacements vers Genève et ses environs. Les commerces, restaurants, cinémas et structures culturelles y sont bien présents, contribuant à une vie urbaine dynamique.
Enfin, le potentiel de développement de ces territoires est particulièrement prometteur. Annemasse, Gaillard et Ambilly affichent une croissance soutenue, portée par de nombreux projets urbains et infrastructures en cours. Ces évolutions renforcent leur attractivité et valorisent durablement le patrimoine immobilier local, offrant de belles perspectives de rentabilité pour les investisseurs en colocation.
En résumé, Annemasse, Gaillard et Ambilly représentent un choix judicieux pour un investissement locatif en colocation. Leur position stratégique, la variété de leur parc immobilier, leur qualité de vie et leur dynamisme en font un terrain d’investissement à la fois rentable et pérenne. Miser sur ces villes, c’est offrir à ses locataires un cadre de vie d’exception tout en construisant un projet immobilier porteur d’avenir.
Barème des honoraires