À Nyon, Gland et dans leurs alentours, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des régies immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+225 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gérance spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gérance de votre colocation.
C’est pourquoi, en Suisse, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Nyon et Gland offrent un cadre privilégié pour l’investissement en colocation, combinant dynamisme économique, qualité de vie et forte demande locative. Idéalement situées entre Genève et Lausanne, ces villes bénéficient d’un emplacement stratégique sur l’arc lémanique, attirant chaque année de nombreux actifs et étudiants en quête de logements accessibles. Dans ce contexte, la colocation apparaît comme une solution optimale, offrant aux investisseurs une opportunité à la fois rentable et pérenne.
Nyon est une ville en pleine expansion, reconnue pour son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel. Grâce à sa proximité avec Genève, elle accueille de nombreuses entreprises et institutions, générant un marché de l’emploi dynamique et une demande locative soutenue. Gland, de son côté, connaît un fort développement résidentiel et économique, avec l’implantation de plusieurs sièges d’entreprises internationales qui attirent une population active en croissance constante. Grâce à leurs connexions rapides avec les grands centres économiques de la région, ces deux villes constituent des alternatives attractives aux loyers élevés de Genève et Lausanne.
Le marché immobilier de Nyon et Gland est marqué par une forte pression locative, due à une offre limitée et à l’afflux constant de nouveaux résidents. Dans ce contexte, la colocation représente une réponse efficace, permettant d’optimiser l’utilisation des espaces disponibles, d’offrir des loyers plus abordables et d’améliorer la rentabilité locative. Que ce soit dans les quartiers résidentiels prisés de Nyon, les nouveaux projets immobiliers de Gland ou les logements situés à proximité des gares, les opportunités d’investissement sont nombreuses et prometteuses.
Au-delà de leur dynamisme économique, Nyon et Gland offrent un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Les résidents bénéficient d’un accès direct aux rives du Léman, à des sentiers de randonnée et aux stations de ski environnantes, faisant de cette région un lieu de vie particulièrement attractif. Nyon se distingue également par sa richesse culturelle, avec ses festivals, ses musées et ses événements internationaux qui renforcent son rayonnement et son attractivité.
Les infrastructures de transport constituent un atout majeur pour ces villes. Grâce au Léman Express, aux lignes de train CFF et à un réseau de bus efficace, Genève et Lausanne sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant ainsi la mobilité des résidents. Cette excellente connectivité renforce encore l’attrait des logements en colocation et constitue un avantage indéniable pour les investisseurs.
Enfin, Nyon et Gland poursuivent leur développement avec de nombreux projets d’aménagement urbain et de nouvelles infrastructures visant à renforcer leur attractivité résidentielle et économique. Ces investissements garantissent une valorisation durable des biens immobiliers, confirmant ainsi l’intérêt d’un placement en colocation.