À Lausanne, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des régies immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+650 colocataires
accueillis
+250 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gérance spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gérance de votre colocation.
C’est pourquoi, en Suisse, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Ville universitaire, culturelle et économique, Lausanne figure parmi les communes les plus dynamiques et internationales de Suisse romande. Entre l’EPFL, l’université, les sièges d’organisations et d’entreprises internationales, la demande en logements est forte et continue de croître. Dans ce contexte, la colocation meublée à Lausanne représente une solution de plus en plus prisée, aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs, chercheurs, expatriés ou stagiaires en mission.
Le marché locatif lausannois est marqué par des loyers élevés, une faible disponibilité de biens et une rotation rapide des locataires. Louer une chambre en colocation permet à de nombreux profils d’accéder à un logement de qualité, bien situé et plus abordable. C’est aussi une réponse pratique à la vie en mobilité, aux courts séjours professionnels ou aux études longues.
La colocation à Lausanne répond à une demande structurelle, dans une ville où les logements adaptés à plusieurs colocataires sont recherchés : appartements spacieux proches du centre-ville, logements partagés autour de l’EPFL ou dans les quartiers résidentiels comme Sous-Gare, Chailly, Montchoisi ou Malley. Cette diversité permet d’organiser une gestion locative optimisée, avec une forte demande, un bon taux de remplissage et un bon équilibre entre rentabilité et stabilité.
La ville elle-même offre un cadre de vie remarquable : accès direct au lac Léman, réseau de transports performant (métro, bus, train), vie culturelle intense, activités sportives variées, proximité des Alpes et de Genève. Lausanne combine confort, sécurité, dynamisme et ouverture à l’international, des atouts qui séduisent les colocataires.
Créer ou exploiter une colocation à Lausanne, c’est répondre à une réalité du terrain : un besoin croissant de logements partagés, dans une ville à forte valeur locative, dotée d’une population jeune, active et cosmopolite. Un choix stratégique pour structurer un projet locatif de qualité, dans l’une des villes les plus vivantes de Suisse romande.