À Lausanne, Renens, Morges et dans leurs alentours, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des régies immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+225 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gérance spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gérance de votre colocation.
C’est pourquoi, en Suisse, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
-
La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
-
Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
-
Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
-
La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
-
La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
-
Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
-
Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
-
Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
-
Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
-
La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
-
Les chambres ont des salles d'eau privées
-
Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
-
Il y a une cave et/ou un garage vélo
-
Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Lausanne, Renens et Morges constituent un cadre idéal pour investir en colocation, conjuguant dynamisme économique, excellence universitaire et qualité de vie exceptionnelle. Situées au cœur de la Suisse romande, ces villes accueillent chaque année une population croissante de jeunes actifs, d’étudiants et d’expatriés en quête de logements accessibles. Dans ce contexte, la colocation s’impose comme une solution prisée, offrant aux investisseurs une opportunité à la fois rentable et pérenne.
Tout d’abord, Lausanne, Renens et Morges bénéficient d’un emplacement stratégique sur les rives du lac Léman, offrant un accès privilégié aux principales infrastructures suisses. Lausanne, en tant que capitale olympique et centre académique d’envergure, abrite des institutions prestigieuses telles que l’EPFL et l’Université de Lausanne, attirant une population étudiante en constante augmentation. Renens, en plein essor, se distingue comme un pôle économique et résidentiel dynamique, grâce à son développement urbain et son excellente desserte en transports. Morges, avec son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Lausanne, séduit de nombreux actifs recherchant une alternative aux loyers élevés du centre-ville.
Le marché immobilier de cette région est marqué par une forte pression locative due à la rareté des logements disponibles. Dans ce contexte, la colocation constitue une réponse efficace en optimisant l’espace et en rendant les loyers plus abordables, tout en offrant aux investisseurs une meilleure rentabilité locative. Que ce soit dans les quartiers proches des universités, les zones en développement de Renens ou les résidences modernes de Morges, les opportunités d’investissement sont nombreuses et prometteuses.
Outre leur dynamisme économique et académique, Lausanne, Renens et Morges offrent un cadre de vie exceptionnel. Entre lac et montagnes, ces villes permettent de profiter d’un large éventail d’activités de plein air, du ski en hiver à la randonnée et aux sports nautiques en été. Lausanne, en particulier, se distingue par sa richesse culturelle, avec une offre variée de musées, théâtres, festivals et événements internationaux, renforçant son attractivité auprès des résidents.
En matière d’infrastructures, la région bénéficie d’un réseau de transports performant. Le Léman Express, la ligne de métro M1 reliant Lausanne et Renens, ainsi que les trains et bus assurant des liaisons rapides avec Morges permettent aux colocataires de se déplacer aisément. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant proposer des logements bien desservis.
Enfin, Lausanne, Renens et Morges poursuivent leur développement avec de nombreux projets urbains visant à moderniser l’offre résidentielle et à renforcer l’attractivité du marché immobilier. Ces investissements contribuent à une valorisation durable des biens, confortant ainsi l’intérêt d’un placement en colocation.