À Genève et dans ses villes alentours, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des régies immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+225 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gérance spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gérance de votre colocation.
C’est pourquoi, en Suisse, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Genève est une ville idéale pour investir en colocation, offrant un fort potentiel économique et résidentiel. Véritable hub international, elle attire chaque année de nombreux travailleurs, expatriés et étudiants en quête de logements accessibles. Face à une demande locative soutenue, la colocation s’impose comme une solution prisée, tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Tout d’abord, Genève bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Ville mondiale par excellence, elle abrite des organisations internationales, des institutions financières et de grandes entreprises, ce qui en fait un pôle d’emploi particulièrement attractif. Cette dynamique économique génère une forte pression sur le marché locatif, notamment parmi les jeunes actifs et les étudiants recherchant des logements bien situés et à coût maîtrisé. Investir en colocation permet ainsi de répondre à cette demande croissante tout en optimisant le rendement d’un bien immobilier.
Le marché immobilier genevois, marqué par une offre limitée et des loyers élevés, crée un contexte particulièrement favorable à la colocation. Que ce soit en centre-ville, en périphérie ou dans des quartiers en plein essor, les opportunités d’investissement sont nombreuses. La colocation permet de maximiser l’utilisation de l’espace et d’améliorer la rentabilité locative, tout en offrant une alternative attractive aux logements individuels souvent inaccessibles.
Au-delà de son dynamisme économique, Genève offre une qualité de vie exceptionnelle. Bordée par le lac Léman et entourée par les montagnes, elle séduit par son cadre naturel propice aux activités de plein air telles que la voile, la randonnée ou le ski. En parallèle, son offre culturelle est particulièrement riche, avec de nombreux musées, théâtres, festivals et événements internationaux, renforçant son attractivité auprès des résidents.
Genève bénéficie également d’infrastructures de transport performantes, facilitant les déplacements à l’intérieur de la ville et vers les communes avoisinantes. Le Léman Express, les lignes de tram et de bus bien développées assurent une excellente connectivité, un atout majeur pour les colocataires à la recherche d’un logement bien desservi.
Enfin, la ville poursuit son développement avec d’ambitieux projets urbains visant à moderniser son offre résidentielle et à renforcer son attractivité. Ces investissements soutiennent la valorisation des biens immobiliers sur le long terme, offrant ainsi aux investisseurs en colocation des perspectives de rentabilité durable.