En vente
Maison Savoy
en vente à Vétraz-Monthoux
4 chambres | 165m2 | 799 000€
Située dans un Lotissement calme à l’abri de toute nuisance et proche des transports et commodités, nous vous invitons à découvrir cette superbe Maison savoyarde, d'une surface habitable (Carrez) de 165m2 sur 1030m2 de terrain. Après remise au goût du jour, vous apprécierez les volumes et la disposition intelligente des pièces.
Maison T6 composée au rez-de-chaussée d’un double séjour, d’une cuisine, de deux belles chambres avec rangement et d’une grande salle d’eau avec wc. À l’étage, un appartement semi-indépendant composé d’un vaste séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc visiteur.
Au sous-sol, une surface totale de plus de 100m2 divisée en plusieurs espaces : une cave à vin pour faire vieillir vos millésimes ; une salle de jeu/bar ; une buanderie ; un garage double pouvant accueillir 2 véhicules et de nombreuses possibilités de rangement pour vos outils.
A l'extérieur, un vaste jardin plat et clos composé de plusieurs espaces : une terrasse, un potager, une zone arborée. La cour peut accueillir plusieurs véhicules.
À savoir
Vendue louée : non, Vendue meublée : non, Travaux à prévoir : oui
Caractéristiques
Type : maison T6, Copropriété : oui, Surface : 165m2, Etage : Maison, Chambres : x4, Salle(s) d'eau : x2, WC : x3, Extérieur : jardin et terrasse, Garage/parking : x4, Cave : oui, Ascenseur : non, Chauffage : Gaz de ville et cheminée, Eau chaude : Gaz de ville
L'investissement
Prix de vente FAI
799 000€
Frais d'acquisition (estimation)
59 900€
Travaux à prévoir (estimation)
nr
Meubles à prévoir (estimation)
nr
Total à investir
858 900€
Loyers bruts annuels
nr
Rendement brut
nr
Charges annuelles estimées
3 500€
Loyers nets annuels
nr
Rendement net
nr
Les estimations (frais d’acquisition, travaux et meubles) sont non contractuelles et fournies à titre indicatif, sur la base de simulateurs ou de devis établis par des entreprises partenaires, et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Les loyers bruts annuels sont calculés toutes charges comprises, selon notre concept « Loca colocs ». Un avis de valeur locative détaillé est disponible sur demande.
Les charges annuelles estimées comprennent : les charges de copropriété (le cas échéant) ; le chauffage ; l'eau ; l'électricité ; les abonnements internet, TV et Netflix ; le ménage de la colocation ; l'assurance habitation des colocataires (MRH + RC) ; l'assurance propriétaire non occupant ; la taxe foncière ; les honoraires de gestion locative. Celles-ci sont des estimations, non contractuelles, et fournies à titre indicatif (le détail est disponible sur demande).