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Vendue

Colocation Capitaine

en vente à Annemasse

4 chambres | 90m2 | 365 000€

Nous vous proposons d'investir dans la colocation Capitaine, actuellement en vente et située rue Charles Dupraz à Annemasse. Une belle colocation constituée de 4 chambres (dont une avec salle d’eau privée), d'un WC séparé, d'une salle d'eau partagé, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’un balcon. Une cave complète l’ensemble.

À savoir

Vendue louée : oui, Vendue meublée : oui, Travaux à prévoir : non

Caractéristiques

Type : appartement T5, Copropriété : oui, Surface : 90m2, Etage : 3ème/7, Chambres : x4, Salle(s) d’eau : x2, WC : x1, Extérieur : balcon, Garage/parking : non, Cave : oui, Ascenseur : oui, Chauffage : collectif, Eau chaude : collective

L'investissement
 

Prix de vente FAI

365 000€

Frais d'acquisition (estimation)

27 400€

Travaux à prévoir (estimation)

0€

Meubles à prévoir (estimation)

0€

Total à investir

392 400€

Loyers bruts annuels

36 360€

Rendement brut

9,27%

Charges annuelles estimées

12 690€

Loyers nets annuels

23 670€

Rendement net

6,03%

 

 

Les estimations (frais d’acquisition, travaux et meubles) sont non contractuelles et fournies à titre indicatif, sur la base de simulateurs ou de devis établis par des entreprises partenaires, et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.

Les loyers bruts annuels sont calculés toutes charges comprises, selon notre concept « Loca colocs ». Un avis de valeur locative détaillé est disponible sur demande.

Les charges annuelles estimées comprennent : les charges de copropriété (le cas échéant) ; le chauffage ; l'eau ; l'électricité ; les abonnements internet, TV et Netflix ; le ménage de la colocation ; l'assurance habitation des colocataires (MRH + RC) ; l'assurance propriétaire non occupant ; la taxe foncière ; les honoraires de gestion locative. Celles-ci sont des estimations, non contractuelles, et fournies à titre indicatif (le détail est disponible sur demande).


Localisation
 


DPE et GES
 

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