Foire aux questions

Il s’agit d’un bail individuel de location meublée et à usage exclusif d’habitation principale.

Non, vous n'êtes pas solidaire de vos colocataires concernant le paiement du loyer.

En France : Le bail est signé pour une durée d’un an, reconductible automatiquement par tacite reconduction. Et si vous devez partir plus tôt, pas d’inquiétude : vous pouvez résilier votre contrat à tout moment, avec un préavis d’un mois. En Suisse : Le bail est signé pour une durée de six mois, reconductible ensuite de mois en mois par tacite reconduction. Vous êtes donc tenu(e) de rester six mois, puis vous pouvez résilier votre contrat à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.

En même temps, et de la même façon que le loyer principal, vous payez les charges sur la base d'un montant forfaitaire mensuel. Comme les charges sont au forfait, vous n’aurez pas de mauvaises surprises ni de frais supplémentaires. En France et en Suisse, les charges incluent les charges de copropriété/PPE, l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'électricité, internet et l'aide au ménage des communs (hebdomadaire ou bimensuel selon les colocs). L’assurance habitation est également incluse pour les colocations en France. Remarque concernant l’assurance habitation : • En France, l'assurance habitation est une obligation légale pour tous les locataires, sans exception. Pour vous simplifier la vie, nous nous en occupons pour vous, et l'assurance est incluse dans les charges. Par contre, attention, votre assurance responsabilité civile est individuelle et doit être souscrite par vos soins. • En Suisse, les logements sont assurés par les propriétaires uniquement. Il n'y a donc pas d'assurance incluse dans les charges. Par contre, attention, vous devrez souscrire une assurance responsabilité civile. Il est également de votre responsabilité de vous assurer pour vos biens personnels.

Le dépôt de garantie est une protection financière permettant de couvrir les éventuels dommages ou loyers impayés. Son montant et sa mise en place varient selon le pays. En France : Le montant s’élève à 1,1 mois de loyer, charges comprises. Vous devrez le verser sur notre compte bancaire avant d’entrer dans les lieux. Il vous sera restitué à votre départ, après avoir effectué un état des lieux de sortie. En Suisse : Le montant est de 3 mois de loyer, charges comprises. Nous ne pouvons pas l’encaisser sur notre compte bancaire, et vous devrez passer par une société de cautionnement, telle que Gocaution.(https://www.gocaution.ch/fr/particuliers/garantie-de-loyer)

Oui, le montant exact pour chaque chambre est précisé sur notre site.

Le premier loyer est à payer au prorata du mois en cours (à la date de départ du bail) et avant l’emménagement (avec les honoraires/frais et le dépôt de garantie). Pour la suite, le loyer est payable d'avance le 1er du mois. Tous les paiements se font par virement bancaire ou par prélèvement, nous n’acceptons pas le paiement en espèces ou par chèque.

En annexe de votre bail vous signez le pacte de colocation qui définit les règles de base du Vivre ensemble. Il est surtout là pour vous, afin qu'avec vos colocs vous vous l’appropriiez en l’adaptant à vos besoins.

Il faut que vous nous envoyiez un préavis de départ au plus tard un mois avant votre départ. Pour cela, rien de plus simple : il vous suffit de remplir un formulaire disponible sur notre site, dans l’espace colocataire. Le préavis commence à courir une fois que nous en avons accusé bonne réception, alors ne tardez pas trop à l’envoyer ! ➡️ Attention, en Suisse, vous êtes tenu(e) de rester au minimum six mois.

Oui, bien sûr ! Cependant, nous devons signer un nouveau bail, faire un état des lieux de sortie, modifier votre contrat d’assurance, etc. Il y a donc encore des honoraires/frais à payer, et vous devrez avancer un nouveau dépôt de garantie en attendant que l'ancien vous soit rendu.

Non, mais la taxe d’habitation sur les résidences principales a été définitivement supprimée. Vous n'aurez donc pas à la payer, car nos colocations sont à usage exclusif d'habitation principale. Nous déclinons toute responsabilité si vous déclarez le logement en résidence secondaire.

Oui bien sûr comme tous les logements classiques ! Tout dépend de votre situation personnelle, vous pouvez faire une simulation ici (https://wwwd.caf.fr/wps/portal/caffr/aidesetservices/lesservicesenligne/estimervosdroits/lelogement#/stateaccueil). Attention, la CAF fonctionne uniquement en France et pas en Suisse.